不動産コラム

競売3点セットについて

競売3点セットについて   ・現況調査報告書 裁判所の執行官が作成します。土地・建物の概況、地積や床面積などの状況や、不動産を占有している者がいる場合にはその氏名等も記載されます。 実際に、執行官が現地に見にい・・・

IT不動産

IT不動産   本日は宅建協会主催の「IT不動産 成功への鍵」というセミナーでした。   以下にメモ書き形式で記載します。 ・新規参入の不動産会社について 異業種からの不動産会社の立上げについて言及し・・・

家賃滞納

家賃滞納   オーナーさんから土地に対してアパートのプランを提案致しました。 部屋の大きさや数、家賃なども提示した中で家賃滞納についての話がありました。   家賃滞納に対処するための方法として2つ説明・・・

BIMと不動産

BIMと不動産   弊社では設計にBIMを導入しています。 そのため不動産部門でもBIMを利用しています。   BIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)は、従来の図面や紙の資料に代わって・・・

どんな家を建てたい

先日、大学時代の剣道部のメンバーと飲む機会があり、話題にあがったのが「こんな家に住みたい」でした。仕事柄男性とばかり話す機会が多いのですが、今回は女性部員も2名いたので主婦目線からの意見をいろいろと知ることができました。・・・

斜線規制、天空率について

先日、会社で研修がありました。 天空率や斜線規制、日影規制を検討するソフトについてです。 不動産屋が考えるよりは建築事務所が考える領域であることが多いですが、不動産屋考えられるのならとても強みになると思いました。重要事項・・・

土地探しのついでに①

不動産で土地探しなどをしていて街の中を動きまわっていると、潰れていないのが不思議な店に遭遇します。古臭い洋服店や判子屋、文房具屋、貸し布団屋、自動車修理工場。ぱっと見、お客がいない場合でも、個人向けではなく法人向けのため・・・

栃木県産材

不動産や建築に携わっている仕事柄栃木県の県北は那須塩原、日光、大田原、県南は小山、真岡、県東は那須烏山、県西は鹿沼など広く車で見て周る機会に恵まれています。移動して印象に思うことは森林が多いということです。東京に比べると・・・

土地売買契約条項 第6条

土地売買契約条項 第6条     (売買代金の清算) 売買代金について実測清算を行う場合において、実測面積と標記の面積(C)が異なる場合には、その異なる面積に1m2標記の単価(D)を乗じた額を残代金支・・・

建築設計×土地探し×リノベーション

弊社が「HOUSE BASE PRESS」の記事に掲載されました。 設計士の協力により、土地や建物を探して、その土地にどんな建物を建てられるのか法的な面、デザインの面などの多方面からアプローチができる弊社の特徴を記載させ・・・

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